各种电梯及相关设备检查和测试周期 .电梯,每两年应检查测试5次,除非专员做出其他规定。但是,轿厢和对重安全钳检查周期不超过1年,测试周期不超过两年;液压缓冲器和限速器定期检查和测试周期不超过1年;液压电梯的压力腔和绳索液压电梯的柱塞杆每3年应检查测试1次。 .自动扶梯,每两年应检查测试5次。 .游乐设施,每6个月应检查测试1次,如果在开放季节,专员可以将定期检查和测试周期延长2个月。 .施工载人升降机,每3个月或每次升高后应检查测试1次。 .其他装置,按专员的要求。 每5年,电梯需进行一次全面的安全测试,私人电梯检查公司必须在实施安全测试前10天,通知建筑物局电梯部,以便电梯部门实施抽查。电梯检查公司完成这些安全测试后,将测试结论提交给政府主管部门。 下列范围的电梯不需要进行定期检查和测试 .在业主自己占用的两个家庭以下的住宅的电梯,仅由占用的业主使用,而住宅也不被寄宿者、房客和其他投宿者占用。 .不会被其他人占用的修道院或教区内的电梯。 额外的检查 专员可以在以上5项检查外,额外要求进行检查,但额外进行的检查不应收费。 检查费用 每个电梯及相关设备的业主应按建筑物法26-213节要求向13013支付每台设备的检查费用。 四)使用 电梯及相关设备必须取得专员的使用许可后,并将检查许可证书贴在电梯轿厢或扶梯上才能运行。 当设备使用许可已经获得,业主应将这种检查许可证书张贴在每台乘客电梯和载货电梯的轿厢内自动扶梯、动力驱动脚手架旁边。只有按建筑物法27-998规定进行了定期检查的电梯才能取得这样的证书。这种证书的格式由专员决定(图12-1所示)。 此外,业主应当遵守设备的操作要求,每一台提升高度超过一层楼动力驱动的乘客电梯和载货电梯,除了自动操作(集选)电梯、路边电梯外,应由一个指定的有能力的人操作,这个人至少18岁,无严重的身体和精神缺陷,有能力实施相关操作。游乐设施的操作员还应有由专员颁发的能力证明书。 按照建筑物法27-188节规定,除动力驱动脚手架外,专员可根据有关要求签发临时使用许可证,签发电梯及相关设备临时使用许可证的条件是: 许可的服务类别是临时许可; 井道已经完全封闭或临时封闭。 临时运行证书应张贴在证书覆盖的设备附近显着位置,并说明最终未被专员批准的设备。 五)维修保养 多层住宅的业主应与电梯修理人员或认可的电梯公司签订一份合同,由修理人员或电梯公司执行紧急修理任务。这个修理人员或电梯公司应是电梯检查代理或雇用了由专员接受的检查员。 维修保养应符合标准和本规定要求。 六)改造、替换、拆除、移装电梯 应符合本规定和标准的要求并按照新装电梯程序进行检查测试。 七)事故处理 法律规定业主或负责有关设备的人员应及时向专员报告事故,这些事故包括任何人需要医生诊治的伤害或超过100美元的财产损失。业主和有关人员还应向专员提供事故调查的便利。专员应及时进行调查并准备一份充分和完整的报告,这份报告内容应有详细的事实材料和可获得到的信息,以及所能确定的事故原因。这些报告应在合理的时间向公众公布,当事故与运行中的设备故障或结构损坏有关时,这些设备在被修复并由专员重新检查合格前应停止使用。专员可以命令停止使用这些设备,没有专员的同意,损坏的结构和部件不得移走。 三、起重机械主要管理环节 物料处理和提升设备的安装、使用和维护必须消除对公众和财产的危害,没有按照指定的方法防止未经允许操作这些机器是违法的。所谓指定的方法由专员决定。 除第二节规定的起重机外,所有可能影响公众安全和财产安全的建筑工地起重机应有批准的证书、使用证书和现场检查证书三种证书才能投入使用。架空索道没有现场检查证书也不能投入使用。起重机操作员应按照管理法规26-1的规定持相应的操作证书。 .批准证书(登记注册 起重机或桅杆起重机业主应按DOB规定的格式,书面申请一份批准证书,申请书附上参考标准PSl9-2要求的有关信息和批准所要求不同臂长和适用的载荷率。经过审查提交的信息和对设备的检查,DOB将签发一份设备的批准证书,并说明设备可以与打桩机、固定压缩机、锅炉、磁铁、铁锤、钻机、振动锤或类似的附件一起使用。当起重机进行增加臂长和起重量的改进时,应重新申请一份新的批准证书。 .使用证书(一年一次检查合格 签发了批准证书后,DOB也同时签发一份首次使用证书,使用证书有效期为一年,起重机业主应每年更新使用证书。专员将根据对起重机检查和测试的结果是否属于安全来批准使用证书。 如果业主在使用证书失效前30~60天内申请更新,业主可继续使用其起重机直到专业同意或拒绝批出新的证书。 .现场检查证书(逐个施工工地检查 房屋、建筑物或结构的业主,或其代表在每一个建筑工地上使用动力驱动起重机、桅杆起重机、索道时应取得一份现场检查证明书。有关业主或其代表应按DOB规定的格式书面申请现场检查证书。有关申请费用应按建筑物法26-216节规定缴付。申请应说明设备将在工地使用的日期,这个日期应在申请递交后3个工作日以后,申请应包括参考标准RSl9-2和RSl9-3规定的信息。 下列情况不需要申请现场检查证书: 在已经完工的建筑物外起升任何物件; 安装锅炉和储罐; 竖立、维护、移动广告牌建筑物; 在熟练专业起重工、熟练专业信号工监督下进行的建筑物法26-1规定的小型起重作业。 .事故报告和处理 若发生与起重机有关事故业主或起重机直接负责人应立即向管理者和专员报告。当事故与起重机部件损坏或失效有关时,任何人没有专员的许可不得: 使用该起重机; 从工地范围移动起重机或其任何部件。 任何人故意违反以上检查、测试批准和使用起重机的规定,属于过错的罪行,处以不超过1 000美元的处罚,专员也可根据需要签发临时批准证书。
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